chirurgie.co.za

Selbst die Garagen aufbauen?

Mai 26th, 2009 · No Comments

Am besten lässt man vom Fachmann die Garagen aufbauen, denn dieser hat die meiste Erfahrung auf diesem Gebiet. Als Laie würde man hierbei nur unnötige Zeit investieren und die ist heutzutage schon karg bemessen. Natürlich muss man dafür auch mehr Kosten einplanen, aber diese sollte man nicht scheuen. Alleine wird man keine Garagen aufbauen können, dazu werden immer Helfer benötigt. Allerdings werden nicht immer alle Freunde zur selben Zeit mit helfen können, denn jeder ist an seiner Arbeitsstelle voll gefordert.

Will man trotzdem selbst die Garagen aufbauen, dann wird man erst einmal nach einer Bauanleitung suchen müssen. Doch die findet man im Internet für jeden Bau, ob Gartenhaus, Carport oder eben für Garagen. Allerdings sollte man bei den Garagen bedenken, dass hierfür eine Baugenehmigung benötigt wird. In manchen Regionen ist manchmal schon eine vereinfachte Bauanzeige ausreichend, hierüber sollte man sich beim zuständigen Bauamt erkundigen. Da Garagen und Carports als Nebengebäude eingestuft werden, ist die deutsche Baugesetzgebung der einzelnen Bundesländer recht unterschiedlich. So ist es beispielsweise in einigen Bundesländern geregelt, dass, wenn eine Garage nicht größer als 30 bis 50 Quadratmeter geplant wird und für die Grenzbebauung eine mittlere Höhe der Wand nicht höher ist als drei Meter, man keine Baugenehmigung benötigt. Jedoch sollte man sich darüber auf jeden Fall bei den örtlichen Behörden im Vorfeld informieren.

Wird eine Baugenehmigung verlangt, so muss man vor Baubeginn einige Unterlagen beim Bauamt bzw. dem Stadtplanungsamt einreichen. Das sind unter anderem die Bauvorlagen, eine Entwurfsplanung, eine Vorentwurfsplanung einschließlich der Kostenschätzung und eine Grundlagenermittlung. Für diese Unterlagen muss man die Hilfe eines Architekten, Bauingenieurs oder Handwerksmeisters in Anspruch nehmen. Bei diesem erhält man eine Baubeschreibung, eine Bauzeichnung mit Grundriss sowie Ansicht, die statischen Berechnungen und den Lageplan des Grundstücks. Diese ganzen Unterlagen bekommt man angefertigt und muss sie beim zuständigen Amt mit einreichen, damit man Garagen aufbauen kann.

Lässt man sich vom Anbieter die Garagen aufbauen, so wird dieser all diese Unterlagen vorbereiten und noch einiges vom Käufer benötigen. Somit braucht man sich selbst nicht mit dem Bürokratismus auseinander zu setzen. Mit den Erfahrungen der Händler wird es ein Leichtes sein, die Baugenehmigung zu erhalten.